Insel Brac, Pucisca – Exklusive Investition: 10.343 m² Grundstück mit Baugenehmigung

• Lage: Pucisca, Insel Brac (ruhige Hügellage, 2,5 km vom Meer entfernt)
• Grundstücksfläche: 10.343 m²
• Status: Gültige Baugenehmigung, Nebenkosten bezahlt, registrierte Baustelle – Baubeginn sofort möglich!

Baupotenzial (Gesamt ca. 732 m² Bruttogeschossfläche)

Die Genehmigung erlaubt den Bau von 3 Strukturen:

• Gewerbe- / Landwirtschaftsgebäude (Olivenöl-Verkostungsraum): 470 m²
• Wohn- / Tourismusanlage (Villa / Agrotourismus): 262 m²
• Wasserreservoir: Grundfläche 17 m x 6 m

Hauptvorteile:

• Keine Verzögerungen oder Bürokratie: Überspringen Sie 2–3 Jahre Planungsarbeit und Genehmigungsverfahren. Die Baustelle ist offiziell registriert, wodurch die Baugenehmigung dauerhaft gesichert ist.
• Vorbereitetes Gelände: Kellergrabungen sind bereits vor Ort abgeschlossen, was den ersten und anspruchsvollsten physischen Schritt des Baus erfüllt.
• Erhebliche finanzielle Einsparungen: Versorgungs- und Wasserbeiträge, Erdarbeiten und komplette Architekturprojekte sind vollständig bezahlt und abgeschlossen.
• Maximale Privatsphäre: Ein ideales Konzept für elitären Agrotourismus in völliger Ruhe, weit außerhalb überfüllter Bauzonen.

Eigentum & Dokumentation: Saubere 1/1 Eigentumsurkunde, frei von Belastungen. Vollständige Dokumentation, Leistungsverzeichnis (BoQ) und Architekturprojekte sind auf Anfrage für ernsthafte Investoren verfügbar.